Lista para pasar revista
La casa debe estar escrupulosamente limpia. Miles de operaciones no llegarán nunca a cerrarse porque los compradores no son capaces de continuar su visita. Nadie quiere comprar una casa sucia por barata que ésta sea. Si la moqueta tiene manchas, quítala; si hay marcas de cuadros en las paredes, píntalas.

Ordenada
De nada te servirá limpiar si no pones orden en la vivienda. El caos hará que parezca más sucia, más pequeña y más oscura. Deshazte de todos los objetos de adorno -por bonitos que te parezcan- ya que en el mejor de los casos sólo conseguirán entretener a tu comprador.

Pocos muebles
Una casa vacía parece más pequeña, por eso no es aconsejable mostrarla sin muebles. Deja sólo unos cuantos, de manera que el comprador se haga una idea de lo que cabe, sin perder por ello la sensación de amplitud.

Nada que no arregle una capa de pintura
Una casa recién pintada aumenta su valor automáticamente. No pienses "ya pintará su nuevo dueño en el color que quiera", puede que salga corriendo y no vuelvas a verle nunca más. Elige pintura blanca o de colores "fáciles": crema, beige, azules o amarillos cálidos y deja las extravagancias para otra ocasión.

Muy luminosa, sea como sea
La luz obra milagros en las casas. Si la tuya es más bien oscura o van a visitarla a una hora en la que no le da el sol, enciende todas las lámparas de la casa. Ten en cuenta que las bombillas polvorientas te "robarán" hasta el 20 por ciento de la luz. Las más favorecedoras son las halógenas que amplían visualmente el espacio.

Ponte en el lugar del comprador
Buscará goteras, fallos eléctricos, grietas, grifos que goteen o con poca presión. Anticípate a sus fallos arreglándolos.