Consejos para no arrepentirnos
Antes de comprarte una casa, fíjate bien en la letra pequeña

Evita el insoportable "te lo dije": confecciona una lista de aspectos básicos que debes tener en cuenta para dejar a un lado las lamentaciones

Redacción maimai.com

Comunicación
Colegios, centros médicos, transporte público, supermercados... Busca la comodidad del día a día con especial atención en los pequeños detalles, aquéllos que te harán la vida más agradable.

Orientación
La mejor es aquélla en la que el sol ilumina las habitaciones por la mañana y el salón, por la tarde.

Tamaño
No sólo debemos pensar en los metros cuadrados que necesitamos hoy en día, sino también en los que nos harán falta en un futuro. Ante la duda, opta por una casa con posibilidades de obra futura: techos altos, espacios poco aprovechados...

Instalaciones
Debemos fijarnos, especialmente en las casas de segunda mano, en las instalaciones básicas, pero también en pequeños defectos que podrían pasarnos desapercibidos. Lo mejor es que nos acompañe una persona detallista que tome nota de todos los posibles fallos o desperfectos.

Agua
Es importante verificar la presión del agua, especialmente en las casas antiguas. También examinaremos con atención el estado de las cañerías para lo que observaremos el agua que corre al abrir el grifo. También es importante llenar el lavabo o la bañera y quitar el tapón para observar si desagua bien.

Luz
Hay que examinar antes de comprar la casa la potencia contratada por si tuviéramos que ampliarla. Asimismo, localizaremos los enchufes por si no fueran suficientes.

Humedades y grietas
Deberemos escrutar las paredes a la caza y captura de manchas oscuras que nos desvelen humedades. También deberemos examinar con atención el sellado de los azulejos del baño y la cocina ya que una pequeña fuga puede ser la caausante de una gran avería. Atención a las grietas: si es una casa antigua, verifica que haya pasado las inspecciones técnicas correspondientes.

Puertas y ventanas
Tenemos que comprobar que cierren bien para mantener la casa aislada y ayudarnos a no desperdiciar energía.

¿Quién te puede proporcionar más información?

El Colegio de Arquitectos nos puede proporcionar el llamado "Test vivienda", una radiografía en detalle del piso que queremos adquirir.

Solicita en el Registro Civil una nota simple de registro
en la que queda constancia del estado financiero del piso: si está libre de cargas o no.

Oficinas del consumidor.

El administrador de la finca: nos explicará si la finca va a sufrir reformas importantes para lo que deberemos desembolsar importantes cantidades de dinero.

Los vecinos de la casa.